PRXY Fund Services, une société tierce de services d’administration de fonds, facilitera l’administration du fonds conformément aux dispositions d’intégrité de la RIA. Leur plate-forme propriétaire PRXY Co. suit et enregistre tous les tirages EB-5 et les dépenses du projet tout au long du cycle de vie du projet et fournit aux investisseurs EB-5 une vue en temps réel des mesures complètes du projet.
Garantie de création d’emplois
Le projet multifamilial Terra Ceia présente une garantie de création d’emplois, ce qui signifie que Kolter dépensera tous les fonds EB-5 pour des dépenses éligibles au programme EB-5. En conséquence, le projet créera les emplois directs et indirects nécessaires pour que chaque investisseur EB-5 puisse obtenir l’approbation de sa carte verte permanente.
Visa TEA urbain réservé
Le projet Multifamilial Terra Ceia est situé dans un TEA urbain. Un investissement dans un projet urbain donne accès aux visas urbains réservés, qui représentent 10 % de l’ensemble des visas EB-5. Avoir accès à des visas réservés signifie éviter les longues attentes associées aux arriérés de visas.
Garantie de remboursement de l’approbation I-526E
Le projet multifamilial Terra Ceia dispose d’une garantie de remboursement d’approbation I-526E. Cette garantie signifie que si la demande I-526E d’un investisseur EB-5 est refusée par l’USCIS, il peut être en mesure de recevoir un retour plus rapide de son argent.
Formulaire I-956F Exemplar approuvé par l’USCIS
Terra Ceia Multifamily (Equity) a reçu l’approbation exemplaire du formulaire I-956F de l’USCIS. Cette approbation signifie que l’USCIS a examiné les documents du projet et les a jugés conformes au programme EB-5. En approuvant le formulaire I-956F, l’USCIS a convenu que Terra Ceia Multifamily se trouve dans un TEA urbain. L’USCIS a également accepté la méthodologie de création d’emplois du projet et la structure d’investissement EB-5. Par conséquent, les investisseurs peuvent avoir une plus grande confiance dans le fait qu’un investissement dans Terra Ceia Multifamily devrait aboutir à une carte verte permanente.
Communauté d’appartements multifamiliaux
Terra Ceia (équité)
EB-5 Modalités de l’offre
| Développeur de projet | Le groupe Kolter |
| Offre EB-5 | 28 000 000 $ |
| Investissement min. | 800 000 $ |
| Structure | Actions à rendement privilégié |
| Rapport annuel | 5% |
| Durée cible | 3,5 ans |
| Fiducie | Oui |
| I-956F Exemplaire | Approuvé par l’USCIS |
| épôts I-526E | Maintenant disponible |
| Sécurité du projet | Structure d’investissement à rendement privilégié, garantie de remboursement de l’approbation I-526E et garantie de création d’emplois |
Faits saillants du
projet multifamilial Terra Ceia
Terra Ceia Multifamily est un projet urbain EB-5 convaincant qui offre aux investisseurs une voie claire vers une carte verte avec une immigration et un risque financier limités.
Voici quelques-uns des principaux points saillants du projet multifamilial Terra Ceia :
- Le projet est une communauté d’appartements locatifs de 276 unités au prix du marché, garées en surface, à Palmetto, en Floride.
- Le projet offre un rendement annuel privilégié de 5,0 %.
- La durée de placement cible n’est que de 3,5 ans.
- La demande exemplaire du projet I-956F a été approuvée par l’USCIS.
- Kolter est l’un des plus grands promoteurs privés des États-Unis et a investi dans des projets immobiliers d’une valeur totale de plus de 30 milliards de dollars depuis 1997, dont 13 projets multifamiliaux achevés et en cours ; Kolter a réalisé plus de 100 projets résidentiels, livré plus de 27 000 unités et n’a jamais manqué de rembourser un prêt. Tous les investissements EB-5 dans les projets Kolter sont en règle ou ont été remboursés.
- Le projet devrait être exploité par Greystar, un chef de file de la gestion immobilière comptant plus de 25 000 membres d’équipe et plus de 900 000 unités sous gestion.
- L’emplacement bénéficie du budget record de 2,9 milliards de dollars du comté de Manatee pour l’amélioration des infrastructures et de la communauté.
- La zone située dans un rayon de 3 miles de la propriété devrait connaître une croissance démographique de 77 % d’ici 2028.
- Le statut TEA urbain signifie l’accès aux visas réservés (disponibles pour tous les pays, ce qui signifie qu’il n’y a pas d’arriéré de visas).
- Les investisseurs EB-5 peuvent effectuer des investissements initiaux partiels EB-5 de moins de 800 000 $, avec un engagement à financer le solde dans un délai déterminé.
- Les investisseurs EB-5 bénéficient d’une garantie de remboursement d’approbation I-526E.
- PRXY Fund Services servira d’administrateur de fonds tiers.
- L’expérience d’EB5AN comprend 30+ projets de centres régionaux EB-5 antérieurs avec un succès financier de 100 % et l’approbation de projets USCIS sur tous les projets précédents.
- Les titulaires d’un visa H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 peuvent immédiatement ajuster leur statut d’immigration et déposer simultanément une demande d’EAD et de documents de voyage.